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24小时"管家"上线 长宁老小区用上了"黑科技"

2017/12/5 17:00:34 来源:上观新闻 作者:孔建宏 选稿:丁怡隽

  长宁区天山街道辖区内有许多50、60年代的老小区,由于年代久远,配套设施远不及新建小区完善,非机动车棚乱象便是其中之一。针对盗窃频发、安全隐患突出、杂物乱堆、噪音扰民等各种现象,街道对38个无物业管理小区车棚进行智能化改造,彻底解决了这些令居民怨声载道的问题。

  经过智能化改造后的仙霞居民区车棚

  智能升级方便邻里

  在古北路433号小区,改造后的车棚焕然一新,刷卡开启的IC门禁系统让车棚实现无人看管,24小时开户的高清摄像头360°无死角实时监控棚内的情况,具有烟感温控功能的安全卫士系统实时保障消防安全,应急照明设备维持明亮的停车环境,专业充电桩确保充电安全无忧。

  刷卡后推开车棚大门,宽敞、明亮的停车场地几乎一尘不染,无论是自行车还是助动车、电瓶车,都整齐摆放在规定位置。虽然车棚内外均无人看守,但一切看起来都井井有条。

  车棚改造前后对比

  几个月前,这里还摆放着各种桌椅床柜等生活用品,原来这里曾由街道聘请了一名专人看管车棚,允许其在棚内居住,但必须同时承担小区保洁工作。由于看守人吃住都在车棚,因此棚内部分车位无法正常使用,而生活所需的液化气钢瓶、外接电线和水管,也是小区安全隐患。此外,车棚看守人逐渐将小区居民丢弃的家具、建筑垃圾捡回车棚,棚内居住的人也从一个变成两个,两个变成一家,直到看守人家祖孙三代五口人都在此居住。

  车棚改造前后对比

  今年7月,天山路街道正式启动智能车棚改造试点,位于古北路433号的这处“老大难”车棚首先面临改造。经过街道、居委、派出所等多个部门的上门劝说,最终劝离了看守人,腾出了车棚公共空间。

  居民自治收费合理

  8月底,仙霞居民区成立了小区车棚自治管理组,14位居民志愿者共同参与车棚日常维护,每人每周花费半天时间巡逻居民区的三个智能车棚,查看有无硬件损坏或是明显的垃圾。与此同时,街道组织居委会、物业和需要使用车棚的业主共同制定《智能车棚停车须知》、《充电安全须知》及停车收费标准,每月停车费价格由居民自己决定。管理组每半年都会痛居委会一起向居民公示收费使用情况,做到一切公开透明。

  志愿者演示电动车投币充电

  以前,看守人为了增加收益,收费非常不规范,自行车一个月30元,助动车60元,电瓶车充电还要另收费,价格经常变动。此外,经常将电瓶车充电位提供给外卖送餐员,并自行向他们收费,需要充电的居民则时常等不到充电桩,停车棚形同虚设。

  智能终端保障安全

  长宁区驻区企业也加入了智能车棚的探索队伍。在仙霞居民区工作人员的手机桌面上,名为“云卫一号”的手机APP位置颇为醒目。这款APP由注册在长宁的上海云位物联网有限公司研发,通过安装在车棚内的安全卫士系统,APP能够24小时远程感知车棚内的烟雾、有毒有害气体、人员进出情况,并随时发送警报到管理人员手机终端,实现了车棚24小时全天候监控管理。

  截至目前,天山路街道38个政府托管车棚已经全部完成智能化改造,车位总量从1600个车位增加至1860多个,释放车位260余个。下一步街道将进一步探索“综合治理+居民自治”的智能车棚管理方式,引导居民和企业参与社区硬件和软件更新,共建美丽家园。