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这个市中心小别墅将成普陀旧房改造试点小区

2018/4/16 18:24:46 来源:上海普陀 选稿:黄雪婷

  普陀区出台住宅小区建设“美丽家园”三年行动计划。计划至2020年完成,旧住房综合修缮改造300万平方米,先纳入规划的是金城里。小编给大家带来一个好消息!既金城里之后澳门路660弄也将大变样啦!

  建设“美丽家园”

  金城里、澳门路660弄两处改造将成为普陀区“美丽家园”样板,后续还将推进其他非成套保护保留居住建筑改造,力争尊重地块历史风貌及肌理,尽可能做到就地平衡保护。

  澳门路660弄

  

  说起澳门路660弄,很多上海人并不陌生。这个老小区共有住宅31幢,被列为市第三批优秀历史建筑11栋,建议保留历史建筑10栋,21幢保护保留建筑总户数317户。昔日建筑结构精美、内部装饰讲究的小别墅,因为住户越来越多而变得越来越不宜居。建筑本身的历史价值,以及居民生活质量提升的诉求,促使有关部门下定决心对这里进行改造。

  

  澳门路660弄占地面积4.9万平米,都是砖木结构二层房屋。建筑为典型的和洋折衷日本近代集合式住宅,外观主要表现形式为英国式,内部平面布局和装饰具有明显的日本传统风格。房屋建筑平面基本呈矩形,砖墙承重。房屋南侧为二层主楼,房屋北侧为一层附房,墙体均采用石灰砂浆砌筑,墙下均为砖砌大方脚基础。

  这些日式别墅,有着实用的结构,良好的空间感、精良的材质、优雅的细部装饰。一位住在这里多年的老伯说,这里的房子都有地下室,特殊的结构让房子冬暖夏凉,而砖墙内那特殊的木材,让专家至今都在研究是何品种。

  

  

  走进澳门路660弄

  

  澳门路历史悠久,由上海公共租界工部局辟筑于1900年,也就是清光绪26年。第一次世界大战后,澳门路沿路兴建了众多工厂。包括150号申新九厂、477号中华书局印刷厂(今上海中华印刷有限公司)。660弄澳门小区则是保留下来的日式住宅。

  

  1895年,中日甲午战争中方战败,日本战后获得“治外法权”。上海虽遭英美阻挠未获得名义上的日租界,但在虹口多条街区及沪西、沪东部分地区开辟了多处日本人居留地,用建筑营造本国居留民社会,与欧美列强瓜分上海街区。

  1920年代起,日本聘请西洋和本国一流建筑设计师,以西洋建筑风格为主,在公共租界内建造了日本银行、大公司上海支店大楼,如日清汽船株式会社大楼由英德和洋行设计,建于1921-1925年,就是如今的外滩5号;台湾银行(日)上海支由英德和洋行设计,1926年竣工,是如今外滩16号;横滨正金银行建于1924年,位于外滩24号;此外,还有广东路86号三菱公司上海支店,四川路185号三井物产上海支店等。

  

  在上海的日本式住宅、公寓,水、电、煤、卫设施齐全,专供日本人居住。如建于1920年代初的日本钟渊公大纺织会社杨树浦路住宅区,在如今的许昌路227弄,有供不同级别公司职员居住的二层砖木住房75栋,弄内还有幼儿园、医院、游泳池、网球场等设施,其中唯一一栋三层小洋楼供公司总经理居住。

  同年代建造在宜昌路小沙渡路口的内外棉会社职工住宅就是如今的澳门路660弄,后来作为华纺第二宿舍。内分ABCDE五种房型,供不同级别职工居住,小区内还有稻荷神社,种植了日本樱花树。到了小沙渡路(西康路)澳门路的内外棉会社职工住宅,再沿着小沙渡路往东南向走不远,在劳勃生路(长寿路口交汇处)就能见到为纪念内外棉会社已故总经理川村利卫兵而建造的纪念塔,又称川村纪念计时塔。钟塔高14米,四周成方形,顶层四面均嵌有钟面的大时钟,每隔一刻钟,即叮咚自动报时,大自鸣钟由此得名。1959年,此塔被拆除。

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