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奉贤一大批老旧小区老大难问题得到解决

2018/7/18 11:04:50 来源:奉贤报 作者:潘丹云 选稿:蒋昕婕

  楼前绿化带杂草丛生,下水道堵塞,车辆遍地乱停......今年,奉贤计划完成73万平方米老旧小区综合改造,开展517万平方米雨污分流改造等。半年来,一大批老旧小区老大难问题得到解决,小区物业管理也日趋良性循环。

  摘了“脏帽子”环境变美了

  “环境变美了,咱们就有幸福感,大家的行为举止也文明起来,对已经居住了多年的小区更有感情、更加珍爱。现在只要说起小区的环境变化,大家都会竖着大拇指不住地称赞。”老王是庄行镇冷泾南区的居民,每天都和老伴到小区逛逛。令他印象深刻的是,在小区环境综合整治之前,夏天下楼时常能闻到一阵阵恶臭,“小区角落污水横流,路面还坑坑洼洼,散步的时候得小心翼翼。”老王说,“现在好了,下水道都疏通过了,异味没有了,道路也修补过,平整了许多。

  冷泾南区是建造于1997年的集资房小区。这几年,屋面渗水、停车位严重不足、车库私拉电线、小区污水管网老化、房屋底层外墙斑驳等一系列关乎民生问题接踵而至。

  2017年,该镇先后投入近200万元对冷泾南区进行综合整治。如今,两幢房屋屋面修缮一新;停车位紧缺问题初步解决;48间自行车库充电线路进行改造并增设路灯4盏;小区污水管网及窨井得到全面改造;每个楼道增添2个灭火器;新增一个300平方米的休闲健身小广场等等。

  楼长自己选公约自己定

  改造小区停车位、补植绿化、美化楼道、拆除违章、清理绿化带的蔬菜……一串喜人的成果背后,是有人默默的努力和付出。以整治乱堆乱放现象为例,许多居民家里的农具、水缸、木桶、建筑垃圾等物品,平时用不着又舍不得丢弃,就全都堆放在了楼道和平台上。“你管他就收,你走他又堆出来。”青村镇青益苑负责人介绍,起初群众的对抗心理普遍存在,经过反复说情、讲理和沟通,这一“顽疾”终得以根治。

  青益苑是建造于1994年的老旧小区,青村居委将青益苑作为首批打造“宜居小区·和美楼组”目标楼,多次邀约居民开展恳谈会,以及楼组长、志愿者培训会,调动居民积极性,充分发挥居民自治力。召开楼组居民会议,做到自己的楼长自己选、自己的公约自己定、自己的事情自己管。

  一时间,居民自发组成了一个个楼道志愿者队伍,拉近了楼上楼下居民的热络。相互征求并制定楼组公约,汇总居民特长,提出楼道装扮建议,制定年度创建安排。仅仅一个月的时间里,居民自治筹款,购买装饰物及绿化等。

  用上“绣花功”难题迎刃解

  改造后,小区硬件“脱胎换骨”后,奉贤更加突出长久长效,让整治后的老旧小区有人管、管得好、可持续。

  奉浦街道弯弯小区是个典型的动迁小区,楼道乱堆物、电线私接拉、黄土裸露等问题,一度成为小区管理的一大顽症。通过强化党建引领、发挥社区党组织的战斗堡垒作用、调动社区各类资源和力量,完善小区公共服务功能、提升居民的自治内生动力。

  小区在发生着改变的同时,居民也在改变着,乱扔垃圾的人越来越少了,乱停车的现象得到明显改观,乱堆物的情况也没有了,物业费缴纳率达到100%。对于小区如今的面貌,居民尹海华由衷感叹:“这样的改变,老百姓最受益!”