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嘉定这一处滨水绿地、工业遗存将作规划调整 在你家附近吗

2020/1/13 13:27:59 来源:上海嘉定 作者:嘉小规、卢泽斌 选稿:韩聪聪

  @嘉定小伙伴们,看过来!嘉定这5个街坊局部规划调整公布,快和小嘉一起来看看~

  规划范围

  本次调整地块位于苏州河滨河地区cn001、jd0036a、jd0036b、jd0036c、jd0036d街坊。具体范围为:东至西浜,南至苏州河,西至外环高速,北至金沙江路,用地面积约36.21公顷(西浜河、苏州河以区界为界)。

  调整内容

  本次调整主要涉及用地性质、建设规模与开发强度、建筑高度、道路交通、河道蓝线等几个方面:

  (1)用地性质:调整后该地区建设用地面积为33.16公顷,水域面积约3.05公顷。其中,绿地面积不小于22.5公顷,科研设计用地面积不大于5.3公顷。

  (2)建设规模与开发强度:调整后科研设计用地总建筑规模不大于23.6万平方米。其中,jd0036b-05地块容积率为4.51,jd0036c-04地块容积率为4.20。

  (3)建筑高度:调整后jd0036b-05地块建筑高度控制为48米(吴淞高程)jd0036c-04地块建筑高度控制为45米(吴淞高程)。

  (4)道路交通:取消原同普路(金沙江支路-西浜段),对原同普路(金沙江路-金沙江支路段)道路红线线型进行微调,并更名为丰庄西路。适当调整广顺北路、金沙江支路道路线型及道路宽度。规划范围内增加四条公共通道,以慢行为主,对公众开放。跨西浜设置一座慢行桥梁,对公众开放。进一步完善一江一河规划中苏州河浜河慢行系统贯通要求,增强慢行体验。

  (5)河道蓝线:适当调整规划范围内河道蓝线线型、河道宽度和陆域控制线宽度。