青浦新城公司党委书记、董事长 蒋家敏

　　当前，上海“五个新城”都在比学赶超，如何加快提升青浦新城的集聚度和显示度，是我近期一直在思考的问题。青浦新城要早出形象、快出形象，新城中央商务区首当其冲，而青浦之芯岛作为新城中央商务区的“创新核”，目前在规划上仍属于“留白区”。为此，我就青浦之芯岛功能定位及开发设想进行了调研。

　　根据区委、区政府对于该区域的相关指示精神和要求，通过现场踏勘、听取周边市民的诉求和意见建议以及与区相关职能部门交流座谈等方式，并结合自身的思考和区域发展需要，调查研究取得阶段性成果。我深刻地感觉到，大兴调查研究，关键是要把情况摸清、把问题找准、把对策落实。

　　坚持人民至上，倾听群众呼声

　　要始终坚持“人民城市人民建，人民城市为人民”重要理念，把人民群众对美好生活的向往作为一切工作的出发点和落脚点。作为新城中央商务区的特色示范样板，青浦之芯岛不仅要着力建设数字经济新业态，塑造城市创新之核、产业引领之核、功能特色之核，更要精心打造品质生活新典范，彰显青浦新城生态宜居、水绿交融、古韵江南等特色。在实地踏勘以及与周边居民交流的过程中，不少居民流露出了一些疑虑、担忧和期待，担心这个区域将来会不会成为一个封闭式的高端产业园区？周边小区有一位居民提出建议：“在这个区域，能不能设置一些文化类的设施、社区服务类的设施？公园、广场有没有？”还有一次晚上我在青浦之芯岛周边散步，在与几个小青年交流的过程中，他们谈到：“青浦的夜间经济发展状况不太理想，在青浦之芯岛的沿河区域可以搞一些比较有特色的夜市来提升人气。”我对居民的担忧和建议一一作了回应，居民的诉求和建议也对这个区域下一步的规划和开发建设提供了很好的帮助，群众的呼声就是我们改进工作的动力源泉。

　　坚持问题导向，回应百姓诉求

　　要始终坚持问题导向，增强问题意识，敢于正视问题，善于发现问题，提前做好谋划，带着问题去，通过调查研究，找到破解难题的思路和对策、办法和路径。同时，要善于在调研中发现问题、敢于面对问题，要以解决问题为根本目的。尤其是对于区域发展遇到的瓶颈、群众反映强烈的问题等，要切实把调查研究过程变成解决问题、改进工作的过程。当然，在后续的工作推进过程中，必须坚持以规划为先导，以高起点、高标准规划引领该区域高质量发展。目前该区域控规编制尚未启动，下一步要切实将解决老百姓相关诉求和破题的策略和措施纳入到控规编制中。通过本次调查研究，为后续规划编制、招商以及开发方案制定等提供一定的借鉴，从规划层面加强总体谋划，形成统筹兼顾、系统谋划、整体推进的高质量发展态势，不断提升人民群众获得感、幸福感和满意度。

　　坚持创新驱动，打造“创新核”

　　要始终坚持创新驱动发展战略，不断塑造发展新动能、新优势。创新才能把握时代、引领时代。青浦之芯岛作为新城中央商务区的“创新核”，应充分放大其区位优势、生态特色、产业价值等，导入高能级产业服务、生活服务、公共服务等，打造青浦新城高价值链板块。根据已批复的青浦新城中央商务区控规，并通过对地块周边已开发区域及未开发区域的功能定位和业态布局的分析和研究，以及对市场需求的分析和研判，设想青浦之芯岛整体业态布局以办公及商业为主，并配置一定比例的住宅，同时结合规划中的长三角艺术中心地块，适当补充一定比例的其他公共服务设施，其中：办公功能设想以花园小独栋、花园双拼、空中合院等稀缺产品类型为主，商业功能设想以滨河商业、艺文主题商业等为特色，住宅功能考虑以景观大平层、滨河叠墅为主打。整个青浦之芯岛应紧紧围绕“创新核”的目标，打造产城融合、水城融合、景城融合的品质生活样板区和“江南韵、现代风”的特色风貌岛，真正打造青浦新城的城市会客厅。

　　我将以本次调查研究为契机，立足“三个坚持”，加快推进青浦之芯岛后续规划编制和开发建设工作，全面彰显青浦新城“高颜值、最江南、创新核、温暖家”的独特气质，推动青浦新城不断刷新亮点，走在前列、作出示范。